Przedstawiamy atrakcyjną ofertę działki budowlanej w miejscowości Wełtyń.

Jeśli więc szukasz idealnego miejsca na wymarzony dom, które łączy ze sobą oazę spokoju z doskonałym dojazdem do miasta polecamy Wełtyń malowniczą miejscowość, która staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.
To historyczna osada o średniowiecznym rodowodzie, która zachowała swój unikalny, zabytkowy układ urbanistyczny z XV-wiecznym kościołem.
Południową granicę wsi stanowi zjawiskowe, polodowcowe Jezioro Wełtyńskie z trzema zalesionymi wyspami.
Przez wieś i wokół jeziora przebiegają popularne szlaki turystyczne i rowerowe (w tym Szlak Równiny Wełtyńskiej), idealne na rodzinne wycieczki czy poranny jogging.
Miejscowość dynamicznie się rozwija nowa zabudowa jednorodzinna harmonijnie współgra z otaczającą przyrodą.
Bliskość Gryfina (zaledwie 5-6 km) zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, marketów oraz opieki medycznej. Dzięki błyskawicznemu dostępowi do drogi ekspresowej S3, podróż do Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
W pobliskiej miejscowości Gardno znajduje się sklep Dino, przychodnia i szkoła podstawowa, w samej miejscowości mały sklep z niezbędnymi artykułami spożywczymi.

Przedmiotem oferty są dwie działki o łącznej powierzchni 1588 m2., działka pod zabudowę mieszkaniową i bezpośrednio do niej przylegająca działka drogowa.

Działka, która zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ma powierzchnię 1003 m2.
Ustalenia szczegółowe wynikające z planu:
- Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać dwóch, w tym druga kondygnacja musi być usytuowana wyłącznie w poddaszu użytkowym.
- Wysokość budynków nie może przekraczać 10,5 m.
- Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych od 42 do 55 stopni.
- Obowiązuje pokrycie ceramiczne, cementowe lub z blachy profilowanej w kolorach matowych (imitujących barwy naturalnej ceramiki).
- Powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie może przekraczać 30 %.
- Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej.
- Dopuszcza się lokalizację uzupełniającej zabudowy usługowej w budynkach odrębnych lub lokalizację wbudowanej funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji usługowej nie przekroczy 30 % łącznej powierzchni użytkowej.
Dobry dojazd do działki drogą asfaltową, a następnie przez krótki odcinek drogą polną.
Działka jest płaska, ogrodzona o wymiarach : szerokość 29 m X długość 35 m.

Działka, która zgodnie z zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest na tereny komunikacji- ciągów pieszych ma powierzchnię 585 m2.

W najbliższym sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Prąd i woda w bliskiej odległości.
Łączna cena za obydwie działki wynosi 240.000 zł. Oferta tylko w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację.

*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )